感谢并欢迎大家参加2018中国商铺租赁价格指数发布会暨中国商业地产生态链融合发展峰会。上午我们对中国商铺租赁价格指数进行了鉴定，多位专家对这个指数提出了宝贵建议。中国商铺租赁价值指数的发布是中房指数系统的延续。

二十多年前中房指数系统的成立及推出是对中国房地产行业数据化描述的起源，现在谈到的许多大数据概念实际上也是在二十多年前随着中国房地产指数系统的发布发展而来，当时的研究已经非常超前。现在房地产行业已经完全可以用数据描述，也有很多不完善的地方，一个行业、一个市场、一个公司如果不能用数据描述，这个行业、市场和公司是不成熟的。今天我们发布的中国商铺租赁价格指数，用数据更加完善地描述、细分这个行业。目前商铺行业比较分散，系统性的研究较为缺乏，我们的研究也有一点超前，所以该指数的推出，也意味着商铺行业最好的时代即将到来。今天我们在发布指数的前提下启动商业物业行业研究，促进行业更系统、更成熟，是我们推动行业发展的行动计划之一。

我们希望把指数研究延伸到整个商业物业行业，延伸到更多的城市商圈，全面建立指数系统，为下一步行业发展做好充分的数据准备，对引导行业发展起到积极作用，同时对政策的制定起到一定的辅助作用。商业跟国民经济的结合非常紧密，商业对国民经济的贡献越来越大，商户的租金直接影响到行业的发展，也影响着国民经济的发展。

今天会议的召开非常及时，为商业物业行业在基础研究方面做了一定的准备。在此前提下，今天我们亦对3Fang.com平台进行发布，目前大数据的发展离不开移动端到传统PC端的所有数据，商业物业行业也需要互联网平台的支撑。指数研究需要跟资本、各个研究机构等结合在一起，才会对行业带来更大的促进作用。