最近，合川区尚特阳光小区的业主夏先生，和物业公司之间闹得很不愉快。业主嫌物业维修外墙不及时，物业说业主缴纳物管费不及时，互相看着不顺眼，外墙渗水的问题也就迟迟无法解决。

物管业主以物业费彼此要挟 维修墙面陷入僵局

夏先生住在尚特阳光小区1单元7楼，他说早在去年年初就发现外墙渗水，反映给诚顺物业公司后，物业一直没有处理。后来墙纸就开始起层、霉变，墙体也大面积出现黑斑。

物管业主以物业费彼此要挟 维修墙面陷入僵局

物管业主以物业费彼此要挟 维修墙面陷入僵局

如果拖上更久的时间，渗水更严重，墙纸受的损失会更大。对此，诚顺物业公司潘女士承认，这外墙渗水该他们负责，只是公司领导一直没找到合适的工人，也没谈好价钱。

物管业主以物业费彼此要挟 维修墙面陷入僵局

维修不成，业主夏先生也干脆停交物业管理费。而物业公司明里不好说什么，但工作积极性不免打点折扣，这样一来此事就陷入了僵局。

物管业主以物业费彼此要挟 维修墙面陷入僵局

第1眼记者觉得，及时对公共区域进行维修维护，是物业公司应尽职责，而按月、足额缴纳物业管理费，则是业主应尽义务，这两者既不应混为一谈，也不能作为彼此要挟的条件。

物管业主以物业费彼此要挟 维修墙面陷入僵局

记者好一番劝说，双方才改变了态度。夏先生答应交纳所欠的物管费，物业方面也答应尽快对墙面进行维修。

物管业主以物业费彼此要挟 维修墙面陷入僵局

不论是物管公司还是业主，大家都依法依规、尽职尽责，才能得到双赢的结果，如果全都固执己见，损害的常常是双方的利益，何必呢?