你是否遇到过这种情况?将爱车停在小区的停车场里,第二天却发现车莫名其妙地被刮伤,一查监控,竟是死角,无法看到肇事车车牌。近日,家住大众花园的李朝素就遇到了这种倒霉事。
业主:爱车在监控死角被刮物管不管
6月6日,李朝素向本报反映,5月1日,她像往常一样将车停在小区里,第二天,她的丈夫出门买菜,发现自家爱车右边的车灯上方,有一条明显的刮痕,李朝素得知后立马下楼查看,她和丈夫发现在损伤处残留着一些黑色的漆,两人认为,肯定是一辆黑色的车将自己的车刮伤了。随后,李朝素就去该小区物业服务中心查看监控,由于爱车的停放位置位于监控死角,监控录像里面看不到肇事车辆。
“只有一辆黑色的车出现,肯定就是这辆车刮了我的车。”李朝素告诉记者,从5月1日21时许至5月2日凌晨1时许,就只有一辆黑色的车出现在监控录像里,所以,她认为,就是这辆黑色的车将自己爱车刮伤的。由于录像里看不到该车车牌号,她便向保安询问车牌号码,但保安说自己确实记不住了。
“物管难道没有责任吗?什么都查不到,那以后小区业主遇到类似情况怎么办?”李朝素说,监控查不到车牌号,保安也不知道车牌号,那这种情况物业管理公司应该负责任,她与物业管理公司沟通,对方却说他们管不了。查不到肇事车辆,物业管理公司不管,李朝素只得自己将车送去修理,修理费用共计500元。
物业:小区人员复杂物管难管
事情真如李朝素说的那样吗?记者来到大众花园的物业服务中心询问详细情况。
“并不是公司不管理,像大众花园这样的老小区,管理难度实在是太大了。”该小区物业经理陈友慧告诉记者,李朝素从2016年开始,就没有交过物管费,遇到事情就要求物管负责,物管也很冤枉。她的车子被刮伤,物管这边尽力配合调查监控,但不可能小区的每一处都在监控区域里,而且小区里不仅有业主的车还有些外来车辆,保安确实不可能记住每一个进出的车辆。
小区里如何会有这么多外来车辆?陈友慧说,老旧小区的规划肯定不能适应现在的生活。很早以前,他们就准备规范小区内的车辆停放问题,但小区内有一家较大的餐馆,不让外来车辆停车会影响餐馆的生意,于是,他们坚决反对不准外来车辆停放。保安严格要求,还被他们打过一顿。最近,这家餐馆生意越发冷淡,物管才开始安装车辆门禁系统。
陈友慧带记者来到小区车辆入口处,的确有几位工人在这里安装车辆门禁系统。
律师:物业责任不大
业主和物管各执一词,到底该谁负责呢?记者致电了智权律师事务所律师王春梅,她告诉记者,物管提供的主要是物业服务,李朝素的车损是由第三方侵权造成的,而不是物管造成的。如果物管提供的监控服务非常不到位,可能会承担一部分责任。